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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網編譯陳又嘉如果川普 (Donald Trump) 贏得美國總統大選，幾乎能斷定美國股市 (可能還有其他國家市場) 將會暴跌。下跌規模有多大？ Macroeconomic Advisors 預估美股將下跌 8% ，布魯斯金學會 (Brookings Institute) 則預測美股將急轉直下 10% 至 15% 。目前華爾街幾乎所有人都認為希拉蕊 (Hillary Clinton) 將入主白宮，若川普當選，可能導致投資人自股市竄逃至黃金及債券市場。川普是「不可預測之王」 (華爾街對不可預測性相當反感) ，且川普之政見鼓吹反貿易，亦是大型企業所不樂見。 但若由希拉蕊勝出呢？別期盼股市將大漲！ok忠訓 借錢方法 The Lindsey Group 首席市場分析師 Peter Boockvar 警告，事實上股市很有可能也會下挫。首先，市場已反應過希拉蕊的勝利。美股在首場及第 2 場總統大選辯論後，隨希拉蕊民調勝過川普而上揚。 (股市以外，其他市場指標如墨西哥披索，也隨川普聲勢減弱而上漲)但第 3 場總統大選辯論之後 ── 此回辯論許多人仍認為由希拉蕊獲勝 ── 股市卻幾乎「無動於衷」。 Boockvar 表示，「大選只是餘興節目，股市主要驅動力不是大選，而是央行及超低利率。」此意味投資人得緊盯大選日後開票結果，因為即便是希拉蕊當選，市場仍得繃緊神經，小心以下情況發生： 1. 民主黨贏回參議院華爾街望希拉蕊勝選的原因之一為，她是知名多數席代表，之二則為投資人深信，由共和黨掌握之國會監督民主黨總統是相當重要的，正如華爾街常言「市場熱愛僵局」。但隨著希拉蕊民調攀升，擔心參議院甚至是眾議院局面可能因此翻轉的憂慮亦漸增。根據民調網站 FiveThirtyEight ，民主黨重掌參議院的機率為 71% ，這將使更為自由派 (且反華爾街) 議員如 Elizabeth Warren ，在稅務、法規及財政支出優先次序上占有更大影響力。但華爾街真正害怕的是連眾議院也由民主黨所掌握，不過根據《CNN》預測，那不大可能發生，機率僅有約 6% 。 2. 2008 年事件重演對投資人而言，另項警訊是 2008 年事件，當時市場普遍預期歐巴馬 (Barack Obama) 將擊敗共和黨之麥肯 (John McCain) ，歐巴馬的勝利已成為股市考量因素，然而 S&P 500 在大選日上揚 4% 後隔天下挫 5.3% 。2008 年事件並非不尋常。 Bespoke Investment Group 觀察美股自 1984 年以來，於每個大選日及大選銀行先生收費標準日後之表現，發現「歷來大選日當天股市表現都較正向，隔天則是出了名的疲弱」，平均拋售約 1% 。《CNNMoney》於 10 月追蹤的所有「市場指標」目前都指向希拉蕊將勝利，只有由市場分析師 Sam Stovall 之預測例外，其根據歷來經驗推測若 S&P 500 10 月月線不上漲，則川普可能當選美國總統。但儘管如此，投資人也別鬆懈，至少短期內得對「希拉蕊勝利為股市上漲動力」保持一股「厭倦感」。
長照的愛與關懷8（中央社記者楊思瑞台南11日電）高雄榮總台南分院附設護理之家擔任照顧服務員的陳柏翔，就是一名29歲的大男生。擁有國立台南大學英語系畢業的學歷，卻選擇帶著熱忱投入照護工作，希望能做更多有意義的事。 「伯伯！伯伯！今天心情好不好啊？我先幫你翻個身來拍拍背哦！」陳柏翔熟練地為住民翻身、拍背，一邊親切地噓寒問暖。 外表斯文、臉上經常帶著笑容的陳柏翔，有著鄰家陽光男孩的氣質，在護理之家忙進忙出，仔細地完成每一個動作，獲得許多醫院護理人員及住民家屬的讚賞。 陳柏翔表示，有一次生病住院時，發現隔壁病床住的是一名上了年紀的伯伯；後來聽說伯伯沒有別的親人，只有一名社工會定時前來探望。當時心裏就有個想法，這個社會愈來愈多元；如果有人不婚，或是老了以後小孩不在身邊怎麼辦？ 他說，後來與朋友一起探討了一下這個問題，想到了以後可以來開一個老人社區；讓類似獨身一人的老年人，有共同興趣的可以在一起生活。這樣符合社會與政府政策的潮流，剛好也發現政府有舉辦照顧服務員的職訓課程，就決定試試看。 完成了職訓課程後，陳柏翔進了看護中心，間接來到高榮台南分院附設護理之家工作，主要的工作就是照顧上了年紀的老榮民；從協助餵食、翻身拍背，到幫他們上、下床，坐輪椅等等，工作其實相當辛苦、繁重。 他說，剛開始的時候，因為技巧比較生疏，不論是翻身、拍背、上下床等工作其實都不容易。但邊做邊學，後來漸漸得心應手。 由於從事照服員工作的多是女性，年輕的陳柏翔進入護理之家後，成為大家目光焦點；「男生也能做好這樣的工作嗎？」一開始當然也有人質疑，但陳柏翔克服了這些質疑。 高榮台南分院附設護理中心護理長古慧卿表示，柏翔對照護工作相當細心，也頗得住民們讚賞。曾有1名高齡伯伯剛入住時非常焦躁，常會自己拔掉尿管、鬧脾氣；但在柏翔耐心陪伴照護下，狀況已大有改善，還慢慢學會下床走路。還有住民如果整天看不到柏翔，還會主動詢問。 陳柏翔說，原本媽媽認為他是英語系畢業，就應該從事教職、或是到補習班、外貿公司上班。但自己其實從小就對護理工作有興趣，也想要從事比較有意義的工作，而非只是為了賺錢而工作，所以選擇從事照護工作。 他說，投入這份工作將近1年時間，雖然外人看起來工作辛苦，但他覺得很快樂；尤其是看到自己照顧的長輩有進步、也從陌生漸漸變成信任時，成就感更是莫名地大。 陳柏翔表示，投入這份工作後，覺得專業還是有不足之處，因此已重回大學校園，利用下班與休假時間就讀護理系，希望更精進，把工作做得更好。 高榮台南分院院長王志龍表示，未來台灣走向高齡化社會，將需要更多長期照護人才；除了可考慮已退休人員、外籍新住民等資源外，也需要像柏翔這樣的年輕人投入。有老、中、青三代跨不同語言、文化，給需要長照的族群最好照顧。1051211
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